Блог

Jun 11, 2023

Исторический Гринпойнт-Вуд

Визуализация предлагаемого нового фасада на улице Калиер, 150. Изображение через IMC

Визуализация предлагаемого нового фасада на улице Калиер, 150. Изображение из презентации IMC Architects для LPC

Давно заброшенный и ранее богато украшенный жилой дом с деревянным каркасом на улице Кальер в Гринпойнте получит обновление фасада, целью которого является возвращение некоторых прежних исторических деталей строения, но заставило некоторых защитников природы желать большего.

На заседании во вторник члены Комиссии по сохранению достопримечательностей единогласно одобрили замену фасада четырехэтажного многоквартирного дома на Калиер-стрит, 150, но поставили условие, что архитекторы IMC Architecture должны проработать окончательные детали с сотрудниками LPC.

Деревянное каркасное строение, построенное примерно в 1893 году в историческом районе Гринпойнт, будет покрыто новым сайдингом из серого фиброцемента. Будет создан новый карниз и портик, похожие на недостающие оригиналы, сообщил комиссарам партнер IMC Architecture Доминик Казале.

Здание в 2014 году. Фото Кристофера Брайда для PropertyShark.

Однако на слушаниях Кристина Конрой из Викторианского общества Нью-Йорка заявила, что здание следует восстановить с использованием того же материала, из которого оно было построено изначально: дерева.

«Когда специалист по охране природы снимает слои нанесенного сайдинга с исторического здания и находит под ним оригинальный деревянный сайдинг, это радуется – и затем предпринимаются усилия по сохранению и замене исторических материалов, чтобы вернуть зданиям их первоначальный вид как достойное произведение архитектуры. это способствует сохранению его исторического района», — сказал Конрой. Специалист по охране окружающей среды, добавила она, не удаляет первоначальный сайдинг «вместе со слоями асбеста и асфальтовой черепицы и не облицовывает здание современными версиями таких материалов».

Люси Левин из Совета исторических районов согласилась с тем, что сайдинг и отделка должны быть выполнены из настоящего дерева, заявив, что «предлагаемые синтетические материалы для сайдинга и отделки не подходят».

Первоначально обшивка здания была деревянной. Изображение из презентации IMC Architects для LPC

Налоговая фотография 1940 года по сравнению с сегодняшним днем. Изображение из презентации IMC Architects для LPC

Казале сказал, что команда IMC Architecture пытается восстановить внешний вид обшивки: «Мы восстанавливаем тот же сайдинг аналогичного воздействия, только из более прочной, устойчивой к атмосферным воздействиям и долговечной фиброцементной панели».

Согласно городским отчетам, здание было куплено компанией 150 Calyer Group LLC с подписантом Менахемом Дойчем в мае 2022 года за 990 000 долларов. Казале сообщил, что на момент покупки здание, в настоящее время облицованное зеленым композитным сайдингом, имело приказ о проведении срочных работ и приказ об освобождении из-за структурной нестабильности, вызванной наклонной стеной.

«Из-за ветхого и плохого состояния ограждающих конструкций здания часть наших работ по восстановлению будет включать новый фасад на всех экспозициях, включая новые энергоэффективные стены и окна», — сообщил Казале членам комиссии. Он добавил, что архитекторы тесно сотрудничают с LPC, чтобы гарантировать, что предлагаемый ремонт «уместен и что важные архитектурные элементы будут восстановлены».

Предлагаемый фасад будет темно-серым. Изображение из презентации IMC Architects для LPC

По словам Казале, из-за неоднозначной налоговой фотографии, сделанной примерно в 1940 году, трудно определить цвет или детали многоквартирного дома, но его команда сфотографировала для справки и другие здания архитектора Б. Е. Лоу.

«На основе исследований и выводов мы предложили новый сайдинг из фиброцемента Hardie с гладкими сторонами на всех участках, включая передний фасад, а также реставрацию декоративного карниза и входного портика», — сказал Казале.

«Кроме того, мы заменяем старые оконные проемы новыми алюминиевыми окнами с деревянной обшивкой. Что еще более важно для дизайна, мы добавили глубокую декоративную горизонтальную полосу на подоконнике вдоль фасада».

Во время пандемии Hardie прекратила выпуск более дорогой и толстой линии сайдинга Artisan, профиль которого больше всего напоминает историческую обшивку. Фиброцементный сайдинг с заводской отделкой выпускается в ограниченном диапазоне цветов и более долговечен, чем сайдинг, окрашенный на месте. Чтобы добавить тот тип современной изоляции, который обычно применяется снаружи, а не внутри здания, необходимо удалить первоначальный сайдинг и обшивку конструкции.